Как рассчитывается налог на имущество физических лиц
29.06.2025 в 0:52
Сумки и рюкзаки для ноутбуков с доставкой
Налог на имущество физических лиц рассчитывается по правилам Налогового кодекса РФ с учетом региональных особенностей. Рассмотрим порядок исчисления этого обязательного платежа.
Объекты налогообложения
| Вид имущества | Налоговая база |
| Жилые дома и помещения | Кадастровая или инвентаризационная стоимость |
| Гаражи и машино-места | Кадастровая стоимость |
| Единые недвижимые комплексы | Кадастровая стоимость |
| Объекты незавершенного строительства | Кадастровая стоимость |
Порядок расчета налога
1. Определение налоговой базы
- Установление кадастровой стоимости на 1 января
- Применение вычетов (20 кв.м для квартиры)
- Учет доли в праве собственности
- Применение региональных коэффициентов
2. Формула расчета
Налог = (Кадастровая стоимость - Вычет) × Доля × Ставка
Налоговые ставки
| Стоимость имущества | Базовая ставка | Максимальная ставка |
| До 10 млн руб. | 0.1% | 0.3% |
| 10-20 млн руб. | 0.15% | 0.5% |
| 20-50 млн руб. | 0.2% | 0.7% |
| Свыше 50 млн руб. | 0.3% | 2% |
Льготы и вычеты
- Пенсионеры освобождаются от налога на 1 объект каждого вида
- Герои СССР и РФ, инвалиды I и II групп
- Вычет 50 кв.м для жилых домов
- Вычет 10 кв.м для комнат
Пример расчета
| Параметр | Значение |
| Кадастровая стоимость квартиры | 5 400 000 руб. |
| Площадь квартиры | 54 кв.м |
| Вычет (20 кв.м) | 2 000 000 руб. (20×100 000) |
| Налоговая база | 3 400 000 руб. |
| Налог по ставке 0.1% | 3 400 руб. в год |
Сроки и порядок уплаты
- Налоговое уведомление направляется до 1 ноября
- Уплата производится до 1 декабря
- Возможна оплата через личный кабинет налогоплательщика
- При наличии льгот необходимо подать заявление
Расчет налога на имущество осуществляется налоговыми органами автоматически. При обнаружении ошибок в расчетах налогоплательщик может подать заявление о корректировке.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Сервис доставки Авито позволяет покупателям и продавцам безопасно совершать сделки на расстоянии. Рассмотрим о…
Вывод средств с баланса Ozon на карту Сбербанка доступен для продавцов маркетплейса и пользователей, получивши…
Яндекс Навигатор предоставляет несколько способов отправки маршрутов и текущего местоположения другим пользова…
Оплата госпошлины за оформление загранпаспорта через портал Госуслуги позволяет получить скидку 30% и значител…
Подготовка к экзамену по ПДД на компьютере позволяет эффективно изучить правила дорожного движения и успешно с…
Понятие "сумма" является фундаментальным в математике, экономике и повседневной жизни. Оно представляет собой …
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) - обязательный документ для граждан и организаций в России. Пр…
Мобильное приложение "Мой Yota" предоставляет полный доступ к личному кабинету оператора Yota с вашего Android…
Непробитый чек — это отсутствие фискального чека при продаже товаров или услуг, что является нарушением законо…
Новинки